यह शब्द द्वारा जाना जाता है किसी भी नई लेकिन उपयोग के लिए तैयार अचल संपत्ति के लिए संपत्ति या जिसका पहले से ही दीर्घकालिक उपयोग है और यह अस्पष्ट रूप से एक अपार्टमेंट या एक घर हो सकता है, जबकि, कानून में, संपत्ति शब्द का इसका एक अनुमानित अर्थ है, लेकिन निश्चित रूप से, एक व्यापक प्रकृति के साथ, जो कि अच्छा होगा, कानूनी और कानून से संबंधित होगा।
फिर के लिए अधिकार, संपत्ति क्या वो किसी वस्तु या संपत्ति पर तत्काल प्रत्यक्ष शक्ति जो उस संपत्ति या वस्तु के मालिक के पास होगी और जो उसे इसका स्वतंत्र रूप से निपटान करने की अनुमति देगा, जाहिर है और हमेशा एक कानूनी ढांचे के भीतर. संपत्ति के अधिकार का उद्देश्य उन सभी संपत्तियों से बना है जिन्हें विनियोजित किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए संपत्ति को तीन अनिवार्य शर्तों को पूरा करना होगा: कि यह उपयोगी है, कि यह सीमित मात्रा में मौजूद है और इसे कब्जा किया जा सकता है।
संपत्ति के अधिकार पर न केवल प्रत्येक देश के प्रत्येक विशेष राष्ट्रीय संविधान में, बल्कि अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलनों, अनुबंधों और संधियों में भी विचार किया गया है, जैसे कि मानव अधिकारों की सार्वभौमिक घोषणा, 1948 में संयुक्त राष्ट्र के भीतर प्रख्यापित।
ऐसी किसी चीज़ का स्वामी होने का यह अधिकार अनुमति देता है कि, यदि अन्य लोग उस पर हमला करते हैं या उसे नुकसान पहुँचाते हैं, तो हम अदालतों के माध्यम से उन लोगों का दावा या निंदा कर सकते हैं जो उस विशेष संपत्ति पर हमारे अधिकार का उल्लंघन करते हैं। उदाहरण के लिए, उस स्थिति को लें जहां हमारे पास मोटरसाइकिल है, और जब हम खरीदारी करते समय या डॉक्टर के पास प्रतीक्षा करते समय इसे पार्किंग में छोड़ देते हैं, तो कोई इसे हमसे चुरा लेता है। या किसी अन्य मामले में, यदि हमारे पास एक घर है जिसका हम निर्माण कर रहे हैं, और अचानक हम पाते हैं कि किसी व्यक्ति ने उन सुविधाओं को हड़प लिया जो उनके मालिकों के रूप में हमारे अनुरूप हैं।
लगभग सभी कानूनों में, संपत्ति का अधिकार, रोमन कानून द्वारा लिया और प्रेरित, माना जाता है तीन संकाय: उपयोग या ius utendi, आनंद या ius fruendi और स्वभाव ius abutendi.
पहला इस अधिकार को संदर्भित करता है कि किसी संपत्ति के मालिक को इसका उपयोग करना होगा, हालांकि सावधान रहें, जब तक कि इस उपयोग से कोई नुकसान नहीं होता है, न ही इससे दूसरों को कोई नुकसान होता है, उदाहरण के लिए, वह व्यक्ति जो एक संपत्ति प्राप्त करता है संपत्ति का उपयोग करने के लिए वाणिज्यिक डांस हॉल, उदाहरण के लिए, आपको सह-अस्तित्व के कुछ बुनियादी नियमों का पालन करना चाहिए, अन्यथा, आपके पड़ोसी कानूनी रूप से आपके खिलाफ कार्रवाई कर सकते हैं और मालिक संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार खो देता है।
दूसरी ओर, ius fruendi अच्छे का आनंद लेने का अधिकार है, इसका मतलब है कि इसकी उपस्थिति के साथ या उसके बिना, जो कुछ भी अच्छा पैदा करता है वह उसका होगा और उनका निपटान कर सकता है, जबकि ये प्राकृतिक या नागरिक हो सकते हैं, उदाहरण के लिए , मेरे पास एक कुत्ता है और मैं उसे एक बच्चा देता हूं, इसलिए, ये, जिस क्षण वे पैदा होते हैं, वे मेरे होंगे, यह एक प्राकृतिक फल है और नागरिक उदाहरण के लिए है जब मैं एक अपार्टमेंट छोड़ देता हूं और इसे रखता हूं किराया, वह पैसा जो मुझे उस व्यक्ति को देगा जो इसे किराए पर देता है वह एक नागरिक फल है।
और अंत में ius abutendi वह है जो हमें चीज़ को निपटाने की अनुमति देता है, इसका मतलब है कि इसे नष्ट करने, इसे संशोधित करने और यहां तक कि दूसरे को देने का आपका अधिकार है।
बेशक, भौतिक वस्तुओं पर हमारे संपत्ति अधिकारों से परे, जिसके हम "मालिक" के रूप में हकदार हैं, कुछ अवसरों पर हम उन सभी को खो सकते हैं जब हम संगठनों, कंपनियों या संस्थानों से पहले अनुबंधित हमारे लिए कुछ दायित्वों का पालन नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए, एक बहुत ही सामान्य मामला यह है कि एक वित्तीय इकाई जैसे कि एक बैंक हमारी संपत्तियों के हिस्से को जब्त कर लेता है, एक ऋण को निपटाने के तरीके के रूप में उनका स्वामित्व छीन लेता है जिसे हमने इकाई के साथ अनुबंधित किया है और जानबूझकर या नहीं, हम ऐसे बैंक के साथ सहमत भुगतानों के साथ समय पर ढंग से पूरा नहीं किया है। हमारी संपत्तियां हमारी विरासत या पूंजी बनाती हैं, और जब हम ऋण अनुबंध करते हैं (उदाहरण के लिए ऋण के मामले में) या दायित्वों (अचल संपत्ति के किराये के मामले में)।
