जब हम पट्टे के बारे में बात करते हैं, तो हम एक प्रकार के अनुबंध का उल्लेख करते हैं जो आम तौर पर दो पक्षों के बीच स्थापित होता है और यह मानता है कि पहला (पट्टेदार) अपने कुछ तत्वों (फर्नीचर या रियल एस्टेट) को दूसरी पार्टी (किरायेदार) को सौंप देता है। ) ताकि इसे अपने फायदे के लिए इस्तेमाल करें। यह पट्टा समझौता मानता है कि दूसरे पक्ष, किरायेदार को उस ऋण के लिए समय-समय पर भुगतान करना होगा जो अनुबंध में सामान्य समझौते द्वारा स्थापित किया गया है। कुछ मामलों में, भुगतान नकद में हो सकता है और अन्य मामलों में यह उस उत्पाद के पट्टेदार हिस्से को देकर हो सकता है जो किरायेदार उस स्थान या तत्व के उपयोग से प्राप्त करता है (उदाहरण के लिए, यदि भूमि का एक हिस्सा किराए पर लिया जाता है काम किया)।
पट्टा सबसे आम अनुबंधों में से एक है जो दो लोगों के बीच दिया जा सकता है और हालांकि कुछ मामलों में इसे आर्थिक गतिविधियों के साथ करना पड़ सकता है, अन्य मामलों में यह एक है जो उस व्यक्ति के बीच स्थापित होता है जिसके पास घर उपलब्ध है और दूसरा व्यक्ति रहने या बसने के लिए जगह की तलाश में। आमतौर पर, भुगतान को किराया कहा जाता है और इसे हर पखवाड़े या महीने में एक बार मकान मालिक को दिया जा सकता है। इस प्रकार के पट्टों का दो से तीन साल के बीच रहना भी सामान्य है, यदि दोनों पक्ष दूसरे से संतुष्ट हैं तो नवीनीकृत होने की संभावना है।
पट्टा एक प्रकार का अनुबंध है, जो कार्रवाई की विशेष विशेषताओं के कारण, पट्टेदार को बेहतर तरीके से छोड़ देता है। ऐसा इसलिए है यदि यह माना जाता है कि यह आंकड़ा किसी अन्य व्यक्ति के सूदखोर के लिए अपनी संपत्ति को वितरित या असाइन करके "जोखिम" में प्रवेश कर रहा है, जो शायद यह भी नहीं जानता। इस तरह, अनुबंध आमतौर पर कई तत्वों को स्थापित करता है जो पट्टेदार के लिए रक्षा और गारंटी के रूप में काम करते हैं, जैसे जमा या अग्रिम का भुगतान (सब कुछ ठीक होने पर वापस होने की संभावना के साथ), समय से पहले अनुबंध को रद्द करना, में वृद्धि किराए की आर्थिक स्थिति के आधार पर किराया, किरायेदार के कार्य करते समय शुल्क और दंड आदि। अपने हिस्से के लिए, पट्टेदार अनुचित रूप से अनुबंध को रद्द नहीं कर सकता है, जिसके लिए जुर्माना लगाया जा रहा है, क्योंकि उसने इन सभी का अनुपालन नहीं किया है। किरायेदार के पास आमतौर पर अनुबंध को रद्द करने का अनुरोध करने की संभावना होती है, यदि वह स्पष्ट रूप से उचित तरीके से ऐसा करता है।
