हम एक मकान मालिक को उस व्यक्ति के रूप में समझते हैं जो किसी अन्य व्यक्ति को एक अपार्टमेंट, घर या संपत्ति के ऋणदाता के रूप में कार्य करता है जो इसके लिए भुगतान करता है। दूसरे शब्दों में, जमींदार संपत्ति का मालिक है और क्योंकि वह इसे अपने घर के रूप में उपयोग नहीं करता है, वह उस हिस्से के बदले में समान राशि या पूंजी प्राप्त करने के लिए इसे अस्थायी रूप से दूसरे को किराए पर देता है। मकान मालिक और किरायेदार के बीच इस संबंध में (बाद वाला वह है जो ऐसी संपत्ति के लिए किराए पर देता है या भुगतान करता है), मकान मालिक हमेशा वह होता है जिसके पास सबसे अधिक अधिकार और लाभ होते हैं क्योंकि वह वही होता है जो संपत्ति का मालिक होता है और इसलिए ले सकता है किरायेदार के रूप में उसी के बारे में कई और निर्णय।
किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के क्षण से मकान मालिक और किरायेदार के बीच की कड़ी स्थापित हो जाती है। हालांकि कई पक्ष विश्वास या पूर्व ज्ञान के आधार पर अच्छे विश्वास में कार्य करते हैं, सबसे आम (और एक ही समय में अनुशंसित) एक अनुबंध के साथ कार्य करना है जो स्पष्ट रूप से प्रत्येक पार्टी की भूमिका को स्थापित करता है। अनुबंध निर्दिष्ट करता है कि दोनों पक्षों के अधिकारों और लाभों को चिह्नित करने के अलावा, कौन मकान मालिक के रूप में और कौन किरायेदार के रूप में कार्य करेगा।
जमींदार, तब, जो एक संपत्ति का मालिक है (चाहे वह अचल संपत्ति हो या फर्नीचर, जैसे कि घर या कार क्रमशः) जो इसे किराए पर रखने का फैसला करता है ताकि दूसरा व्यक्ति पूंजी में समकक्ष के बदले में इसका उपयोग कर सके या सेवाएं.. हालांकि अनुबंध कई मुद्दों में किरायेदारों की रक्षा करते हैं, मकान मालिक वह है जिसके पास अधिक अधिकार हैं क्योंकि वह अनुबंध को रद्द कर सकता है यदि वह अपनी संपत्ति के खिलाफ नुकसान का निरीक्षण करना आवश्यक समझता है।
ऐसे लोगों को ढूंढना आम बात है जो विशेष रूप से संपत्तियों के कब्जे और किराये के लिए समर्पित हैं क्योंकि इस तरह की गतिविधि से कई आर्थिक लाभ उत्पन्न हो सकते हैं, जिससे व्यक्ति एक सुलभ और आसान तरीके से रह सकता है।
