एक कंपनी के वित्तीय संदर्भ में, अचल संपत्तियां वे संपत्तियां हैं जिनका उपयोग कंपनी अपने संचालन के सामान्य पाठ्यक्रम के दौरान लगातार करती है और यह उन सेवाओं के सेट का प्रतिनिधित्व करेगी जो भविष्य में जीवन भर प्राप्त होंगी।.
इस बीच, किसी संपत्ति को कंपनी की अचल संपत्ति के रूप में माना जाने योग्य होने के लिए, उसे निम्नलिखित विशेषताओं को पूरा करना चाहिए या पूरा करना चाहिए: भौतिक रूप से मूर्त हो, अपेक्षाकृत लंबा उपयोगी जीवन हो, कम से कम एक वर्ष से अधिक हो, इसके लाभों को कम से कम एक वर्ष या संचालन के सामान्य चक्र तक बढ़ाया जाना चाहिए, माल और सेवाओं के उत्पादन या व्यावसायीकरण में उपयोग किया जाना चाहिए, या तो किराए पर लिया जाना चाहिए तीसरे पक्ष के लिए या प्रशासनिक उद्देश्यों के लिए, इसका मतलब है कि कंपनी के संचालन में निरंतर आधार पर उपयोग किए जाने के उद्देश्य से संपत्ति मौजूद है और बिक्री के लिए उपयोग नहीं किया जाना चाहिए जो व्यवसाय का सामान्य पाठ्यक्रम होगा.
इस मुद्दे को और स्पष्ट करने के लिए, एक उदाहरण देना बेहतर है जो अवधारणा को बेहतर ढंग से दर्शाता है, एक ट्रक एक कंपनी की अचल संपत्ति होगी, जब तक कि इसका उपयोग केवल माल के परिवहन और वितरण के लिए किया जाता है, लेकिन इसमें एक कंपनी जो परिवहन की बिक्री के लिए समर्पित है, वही ट्रक उसकी सूची का हिस्सा होगा और बिक्री के लिए नियत होगा, इसलिए यह इस मामले में, कंपनी की अचल संपत्ति के लिए, इस उद्देश्य के अनुरूप नहीं होगा।
यद्यपि, जैसा कि हमने ऊपर उल्लेख किया है, अचल संपत्तियों की समय में काफी अवधि होती है, वे शाश्वत भी नहीं होती हैं, फिर, यही कारण है कि लेखांकन समय बीतने के साथ-साथ माल को मूल्यह्रास करने के लिए मजबूर करेगा, क्योंकि अमोघ उपयोग, टूट-फूट वह उस गतिविधि से आता है जिसे वे धारण करते हैं और फैशन भी, जो कभी-कभी चीजों को पुराना दिखता है, एक अच्छे के मूल्य के नुकसान में योगदान देगा।
इसलिए, विचाराधीन लेखांकन कार्य जो इंगित करता है वह है खर्चों का दीर्घकालिक परिशोधन करना, जिसके लिए टेबल और विशेष मूल्यह्रास और परिशोधन विधियां हैं जो इसके लिए समर्पित हैं। इन विकल्पों के माध्यम से, परिसंपत्ति का मूल्य कम हो जाता है और यह एक व्यय के रूप में परिलक्षित होगा और प्रीपेड व्यय को इसी अवधि में लागू किया जाएगा।
